1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
和泉市
18.1万円/㎡
前年比-15.2%
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和泉中央パークホームズ
大阪府和泉市のぞみ野一丁目
南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩11分
1996年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
2,159万円
29.5万円/㎡
1,470
1,930
2,389
2,849
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,389万円
26.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
和泉中央パークホームズ
2,390万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 73.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,390万円 | 32.6万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 1,988万円 | 27.1万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,950万円 | 26.8万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,398万円 | 34.1万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,400万円 | 20.0万円 | 2階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 27.4万円 | 11階 | 72.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,480万円 | 34.3万円 | 11階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,950万円 | 27.0万円 | 11階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 33.8万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2025/09/18 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/03/13 | アスティオ和泉中央B棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,080万円 | 40.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ディヴェール和泉中央3 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2024/04/19 | ユニライフ和泉中央B棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ユニライフ和泉中央A棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅3分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/16 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2023/08/26 | エバーランドシティ新・泉北七番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2025/11/01 | セザール和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅12分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | スコーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、和泉市では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は和泉市の平均と比較して80.1%割高です。
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